Exclusiva propiedad con terrazas excepcionales y gran potencial de revalorización en Sarrià-Sant Gervasi Presentamos esta singular vivienda de 165 m² construidos, ubicada en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Barcelona, en el prestigioso distrito de Sarrià-Sant Gervasi. La propiedad destaca por sus impresionantes 270 m² de terrazas privadas, un auténtico privilegio en la ciudad que ofrece infinitas posibilidades para crear espacios de ocio, relax, jardín, zona chill-out o comedor exterior, disfrutando de una excelente orientación sur que garantiza luz natural y sol durante todo el día. La vivienda requiere reforma, lo que brinda la oportunidad de diseñarla completamente a medida y adaptarla a las necesidades y gustos del futuro propietario, creando una residencia única con amplios espacios interiores y exteriores. Como valor añadido excepcional, el inmueble dispone de derecho de vuelo para edificar dos plantas adicionales, una característica muy poco frecuente que incrementa notablemente su potencial de desarrollo y revalorización. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para inversores y promotores, gracias a las múltiples posibilidades de explotación y a su ubicación estratégica en una de las mejores áreas residenciales de Barcelona. Además, existe la posibilidad de adquirir el edificio completo por 1.150.000 €, convirtiéndose en una inversión con un enorme potencial de rentabilidad y desarrollo futuro. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, exclusividad y un extraordinario potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada. ¡Dhabitat te ofrece una gran variedad de productos, asesoramiento en la compra de tu vivienda y posibilidad de financiación al 100. No pierdas esta gran oportunidad de concretar una visita ya! ¡Dhabitat t'ofereix una gran varietat de productes, assesorament en la compra del teu habitatge i possibilitat de finançament al 100 . No perdis aquesta gran oportunitat de concretar una visita ja! La presente oferta está sujeta a modificaciones de precio, omisiones yo retirada del mercado sin previo aviso. La disponibilidad del inmueble deberá ser confirmada. Los gastos derivados de la transmisión patrimonial, IVA, ITP, notaría y registro serán asumidos por la parte compradora. Conforme a la hoja de encargo correspondiente, los honorarios de intermediación de la Agencia Inmobiliaria están incluidos en el precio.